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房地產(chǎn)沙盤怎么看？如果做好房地產(chǎn)沙盤？

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售樓處的沙盤模型是因為新房還沒有建造好，于是就制作了一個縮小版的樓盤給大家參考，大家在看沙盤模型的時候也可以看到小區(qū)未來的情況，也只能通過對沙盤模型的了解來選房子了，不過對于沙盤模型，很多人其實是不會看的，只看到外表的華麗，很多隱藏信息卻看不出來，那看沙盤模型要看哪些信息？

看沙盤模型要看哪些信息？

看沙盤模型要看比例尺信息、看小區(qū)整體規(guī)劃、看綠化、看沙盤周邊規(guī)劃，這些都是很重要的，一定要學會看。

1、比例尺信息

沙盤和實際樓盤是有比例的，只有等比例制作的沙盤才能更準確的看到房屋的具體情況，否則即便看了也可能是錯誤的信息，所以在看沙盤的時候應該要先了解清楚沙盤的比例尺信息，關于這一點，大家可與身邊置業(yè)顧問確認是否是對等的，也可通過觀察沙盤模型的比例尺圖例信息。

2、看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤模型是小區(qū)的縮影，所以在沙盤模型上，也可以看出小區(qū)的情況，比如小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，不要小看了這些信息，這可是對以后的居住質量影響很大的。如果不清楚的地方，應該仔細詢問置業(yè)顧問，買之前務必要充分了解小區(qū)整體格局，對樓號、樓層的選擇至關重要。

3、看綠化

綠化在現(xiàn)在已經(jīng)越來越重要了，在看沙盤模型的時候，可以看模型中的綠色植被，根據(jù)這些綠色植物可以估算一下大致的綠化面積，當然估算的結果肯定不是那么準確，如果想準確知道綠化率的詳細情況，可以問工作人員，這是擁有的權利，相信工作人員也告知大家的，各位也要知道每一棟樓的單價其實都是不一樣的，靠近景觀越近的棟樓。

4、看沙盤周邊規(guī)劃

***應該看周邊的規(guī)劃情況，如果對一個樓盤的位置不熟悉，或者這是新開發(fā)的地區(qū)，也就是對于周邊情況不熟悉的情況，就要向問清楚了，工作人員肯定是知道沙盤周邊的規(guī)劃的，不要小看了周邊情況，這對于未來樓盤是否存在很關鍵，開發(fā)商在開發(fā)項目的時候，不會只開發(fā)樓盤，除非周邊的配套很成熟，要不然都會對附近做適當?shù)拈_發(fā)投資。

所以為了讓客戶能更好更清晰的了解項目的本身情況，沙盤的制作越精細越真實會對售樓有更大的幫助